Утверждаю:             

                                                                                                Генеральный директор ООО «УЖК «Зодчий»

                                                                                                Подпись__________________/Гринкевич О.Н./

                                                                                        м.п.             /07.09.12/

График

проведения годовых (2012г.) собраний собственников в очной форме, собрания состоятся в помещении Управляющего  по адресу:  г. Абакан, ул. Кирова,112, корпус 2, кабинет 64Н по инициативе Советов домов и ООО “УЖК «Зодчий»

ПОВЕСТКА ДНЯ

ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ дома _____________

Вопросы для обсуждения, решения общим собранием собственников, решаемые более 2/3 голосов   (не менее 63 %) доли владения общим имуществом  многоквартирного дома.

При отсутствии кворума собрание не состоится, решения не имеют юридической силы.

Вопрос 1.

Обсуждение отчета УЖК по фактически произведенным затратам за 1 полугодие по исполнению договора управления домом,  по результатам аудиторской проверки.  Обсуждение предложения  Управляющего по  компенсации затрат УЖК  по выполненным работам по статье «Текущий  ремонт», превышающий тариф «Содержание общедомового имущества» в 2012г. и распределение произведенных Управляющим затрат путем предъявления в квитанциях за сентябрь 2012 г. по статье «Текущий ремонт».

Вопрос 2.

Обсуждение  стоимости работ, затрат по Содержанию дома в 2013 году. Предложения собственников  к содержанию общедомового имущества  дома по Перечню, периодичности и качеству работ и услуг в 2013 году. Калькуляции.

Вопрос 3.

Обсуждение предложений по Плановому текущему ремонту в 2013 году . Первоочередность, стоимость (например: ремонта кровли, обшивка фронтонов кровли и прочие ).  Акты, сметы. Планы, решения  на финансирование от 1 до 5 лет.

Вопрос 4.

Обсуждение вопроса об оплате за коммунальные услуги непосредственно на расчетные счета ресурсоснабжающих организаций.

Вопрос 5 . Разные темы (ответы на вопросы, разъяснение изменений в  Жилищном законодательстве, вопросы касающиеся введения определением Арбитражного суда РХ в отношении ООО «УЖК «Зодчий» процедуры наблюдения до 26 октября 2012 г. ).

Вопрос 4. (для домов более 20 лет эксплуатации)

Участие  в программе УКХТ Администрации г. Абакана  на 2013 год по договорам «Софинансирования капитального ремонта» на условиях от 10-70 % доли участия денежных средств собственников). Энергоэффективность (утепление стен, замена утеплителя перекрытий, и пр.). Замена кровель, трубопроводов на пластиковые, инженерного оборудования на современное. Замена, ремонт лифтового и энергооборудования дома. Проектно-сметная документация. Акты,  экспертные заключения.