ООО Управляющая жилищная компания "Зодчий"

ОТЧЕТ

об использовании средств собственников по договору управления МКД

2корп.1 по ул.Торосова за 2011 год

1. Характеристики на начало года

Общая площадь,

кв.м.

в том числе

Частная собственность

Муниципальная собственность

квартир, кв.м.

нежилая, кв.м.

всего

квартир, кв.м.

нежилая, кв.м.

всего

7293.9

7293.9

7293.9

 

2. Состояние лицевого счета дома

Вид деятельности (статья)

Сальдо на начало

периода (руб.)

Доход за период

(руб.)

Затраты за период

(руб.)

Сальдо на конец

периода (руб.)

Всего по дому

152426.24

2649644.18

2765093.85

36976.57

в т.ч.

Текущее содержание и

текущий ремонт

-28074.85

2649163.74

2765093.85

-144004.96

Капитальный ремонт

180501.09

480.44

0.00

180981.53

 

3. Доходы дома

Статья/Источник

Задолженность собственников/ бюджета по платежам на начало периода, руб.

Начислено

(руб.)

Оплачено

(руб.)

Задолженность cобственников/ бюджета по платежам на конец

периода (руб.)

Доходы по тек.содержанию и тек.ремонту

585950.56

2646934.21

2913890.24

318994.53

Горяч.вода

46399.94

522851.94

487358.71

81893.17

Хол.вода

15918.19

183969.14

170557.53

29329.80

Вывоз ТБО

3969.32

39021.82

40507.29

2483.85

Вывоз ТБО (п)

1580.57

14366.21

14512.48

1434.30

Электроэнергия МОП

-6.04

14575.92

10541.18

4028.70

Содержание жилья

226895.63

1013242.55

1093881.05

146257.13

Отопление по ОПУ

223255.21

859291.38

1030644.24

51902.35

Корр-ка по ОПУ хол.воды

27932.41

-231.33

27089.44

611.64

Корр-ка по ОПУ гор.воды

40005.33

-153.42

38798.32

1053.59

Доходы по капитальному ремонту

-230.20

480.44

35283.70

-35033.46

Кап.ремонт

-230.20

480.44

35283.70

-35033.46

ИТОГО ДОХОД:

585720.36

2647414.65

2949173.94

283961.07

 

4. Использование средств

ИТОГО РАСХОД 2765093.85
Содержание жилья 1227612.67
Выкашивание газонов кв.м 2.00 17697.90
Дератизация кв.м 2000.00 1800.00
Доставка земли т 1.00 3300.00
Доставка и посадка деревьев, кустарников шт. 1.00 4217.00
Замена вентиля (н) шт. 2.00 194.00
Замена перегоревших электроламп (н) шт. 62.00 6383.60
Замена приборов учета ГВС, ХВС шт. 1.00 300.00
Ликвидация воздушных пробок в стояках отопления (н) шт. 13.00 1761.76
Наладка и регулировка систем отопления с ликвидацией воздушных пробок шт. 6.00 920.00
Начисление и прием платежей кв.м 65625.95 134533.22
Непредвиденный ремонт системы ХГВС, в т.ч. ликвидация порывов, подтеканий трубопроводов и запорной арматуры кв.м 2.00 218.36
Ночная аварийная служба кв.м 72939.10 138584.30
Обслуживание оборудования общедомового узла коммерческого учета потребления коммунальных услуг кв.м 65625.95 35438.03
Обязательные работы по содержанию жилого фонда кв.м 65645.10 227746.25
Оказание юридических услуг 65634.27 33316.67
Осмотр состояния жилого дома с составлением дефектной ведомости кв.м 7289.03 113854.65
Прием заявок диспетчерской службой по телефону кв.м 65625.95 22640.94
Притирка запорной арматуры с набивкой сальников без снятия с места (н) шт. 60.00 4139.40
Промывка трубопроводов системы отопления (н) куб.м. 20427.65 54337.55
Расходы по взысканию задолженности 1.00 3000.00
Ремонт крана шарового шт. 1.00 120.00
Ремонт системы ГВС, ХВС, СО, ИТП 8.00 4931.20
Ремонт смесителя (смена шланга душа, прокладок) шт. 6.00 467.28
Снятие показаний с приборов учета шт. 5.00 68.49
Уборка лестничных клеток кв.м 65640.31 93209.24
Уборка придомовой территории кв.м 72927.74 159711.74
Управление (УК) кв.м 65625.95 122064.25
Услуги паспортного стола кв.м 65625.95 42656.84
Текущий ремонт 1832.00
Замена перегоревших ламп ДРЛ в светильниках Кобра шт. 2.00 436.00
Замена участков трубопроводов с металла на металл м 1.50 90.00
Замена участков трубопроводов, сварка (н) м 4.00 224.00
Замена/восстановление кабеля м 15.00 750.00
Ремонт окон и дверей 3.00 240.00
Установка/замена сгонов в комплекте шт. 4.00 92.00
Вывоз ТБО 38528.31
Вывоз КГМ чел. 3.50 1225.00
Вывоз мусора куб.м. 136.54 26127.05
Вывоз ТБО чел. 61.72 11176.26
Коммунальные услуги 1497120.87
Горячее водоснабжение куб.м. 11034.81 473693.86
Тепловая энергия Гкал 1041.27 863252.77
Холодное водоснабжение куб.м. 11176.00 136090.39
Электроэнергия МОП кв.м 26093.00 24083.85

 

5. Перенос средств между статьями доходов по решениям собраний собственников

Дата и номер решения собственников

Сумма переносимого дохода, руб.

Доход снят со статьи

Доход поставлен на статью

 

Ген. директор _________________ /О.Н. Гринкевич/